【天気予報「大雨」に警戒】千葉市のみなし仮設｜5人以上世帯は家賃月16万5,000円まで市負担

2026年9月7日

9月7日は千葉県を含む関東東部で激しい雨への警戒が続き、JR東日本でも大雨予報に伴う減便・遅延が発生。直近の8月千葉豪雨で住まいを失った人にとって、再度の大雨は住居確保の緊急性を高めます。

千葉市の8月豪雨被災者が民間賃貸住宅へ一時避難するための公的な住宅支援で、大雨・浸水の生活再建ニーズと直接関係します。

対象地域・対象災害の限定に注意：災害救助法適用日以降にすでに個人契約した賃貸住宅でも、条件と貸主同意を満たせば三者契約へ切り替え、入居日に遡って供与できる場合があります。ただし仲介手数料等の一部費用は遡及できません。

なぜ今、この制度を確認すべきなのか

今回の記事では、現在の検索トレンドを入口にしつつ、支援内容はニュースの二次情報ではなく、自治体・公的機関が公開する最新の一次情報を基準に整理しています。検索キーワードと制度の対象条件を混同せず、「誰が、どの被害で、どの程度の経済的メリットを受けられるのか」を優先して確認してください。

制度概要

実施機関	千葉市
対象地域	災害発生日時点で千葉市に居住していた対象者。借上げ物件は千葉県内。
対象者	全壊・全焼・流失、一定の半壊で土砂・流木・悪臭等により居住不能、二次災害・ライフライン途絶等で長期居住不能、または半壊以上で応急修理に1か月超を要する等の要件に該当し、他に居住可能な住宅がなく自力確保が困難な人。障害物除去制度を利用していないことも要件です。
支給・補助・貸付額	月額家賃上限：1人8万円、2人10万円、3～4人13万円、5人以上16万5,000円。上限超過物件は差額自己負担でも不可。
受付・実施期間	2026年9月1日から受付。入居は最長2年。応急修理制度を利用する場合は最長6か月で、修理完了後は速やかに退去。
申請方法	千葉市住宅整備課へ相談・受付申込 → 市が受付票を発行 → 協力不動産業者等と物件選定 → 入居申込 → 市・貸主・入居者の契約手続き。
受取・負担方法	市は家賃のほか、通常の共益費・管理費、礼金（家賃1か月分まで）、仲介手数料（0.5か月分まで）、退去修繕負担金（2か月分まで）、損害保険料、鍵交換実費を所定範囲で負担。光熱水費や駐車場費等は入居者負担です。
予算上限・先着順	家賃等の項目別上限は公表。公式ページに「先着順」や一律の終了日との記載はありません。物件契約前に必ず市の対象確認を受けてください。