エジプト政府は2026年9月、低所得者などに向けた賃貸住宅支援を含む「Housing for All Egyptians 9（国民のための住宅9）」を発表し、住宅申込を開始しました。政府の公式発表によれば、対象の賃貸住宅に入居する人は家賃について契約期間を通じ最大10万エジプト・ポンドの補助を受ける可能性があります。これは10万ポンドを現金一括で配る制度でも、住宅購入資金を全員に与える制度でもありません。
エジプト国内の指定物件と申込資格を満たす人向けです。日本在住者が日本国内の賃貸住宅に使える補助制度ではありません。対象の住宅は政府が募集する物件に限られます。
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制度概要
実施機関
エジプト住宅・公益施設・都市共同体省、社会住宅・住宅ローン支援基金（Social Housing and Mortgage Finance Fund）。政府情報局SISが省・基金の正式発表を掲載しています。
対象地域
エジプト各地の募集対象物件。民間市場で借りる好きな住宅すべてに家賃補助が付くわけではありません。詳細な県・都市・住宅面積は募集要項で確認してください。
対象者
募集枠の条件を満たす低所得者など。基金の賃貸枠の公式説明では、申込締切日時点で21歳以上35歳以下、世帯の各種収入を合算した純所得の上限は月16,000エジプト・ポンドです。先行の住宅受給歴等にも条件があります。
支給額・補助額
賃貸期間を通じ、家賃補助の合計上限は100,000エジプト・ポンド。2026年10月13日の参考レート1ポンド＝約2.99595円で最大約30.0万円相当です。世帯所得や住宅面積により補助額が異なり、一括払いではありません。為替変動により円換算額は変わります。
申請期間・利用期間
政府発表では2026年9月20～27日は障害者優先枠、9月28日～10月28日は一般受付（障害者も申請可）。別枠の「賃貸後に持ち家となる住宅」には異なる期限が定められており、混同しないでください。
申請方法
政府のデジタルプラットフォームdigital.gov.egで募集要項を確認してアカウント登録、申込情報と書類を送信する方法が案内されています。登録手数料は365ポンド（返金なし）、賃貸希望物件の保証金は10,000ポンド（所定条件で返還）と政府は説明しています。
主な条件
対象物件・所得・年齢・住宅保有状況・募集要項に定める条件を満たすこと。申請だけで入居が確約されるものではなく、審査・割当があります。
注意点
9月の政府発表で示された賃貸支援の最大10万ポンドと、別運営主体の賃貸後所有へ移るタイプは別枠です。10月12日の記事で紹介された「少なくとも1年後に購入に切替え」という説明は運用条件の詳細が必要なため、賃貸枠の確定的な共通条件としては扱いません。
最大10万ポンドは「家賃全額無料」と同義ではない
政府による補助は世帯収入や住宅面積で調整されます。新聞報道では収入の25%程度を入居者が家賃として負担する説明もありますが、実際の支払額・期間・負担率は申込要項と審査によります。補助上限と本人の実際の毎月の負担額を混同しないでください。
申し込む前に費用と日程をチェック
募集要項を取得・申し込むための費用365ポンドは原則返金されません。保証金10,000ポンドは条件付きで返金と説明されていますが、申込前に現在の条件を読み、募集物件の立地・家賃・入居時期・資金計画を確認することが重要です。
別制度との区別：賃貸と賃貸後所有
2026年9月に政府が公表した計2万5,000戸の住宅計画には、基金の賃貸住宅1万5,000戸と、新都市共同体庁などによる賃貸後所有型1万戸が含まれます。前者の補助上限を後者へそのまま当てはめないでください。
この記事のポイント
- 政府の賃貸枠は2026年10月28日まで一般申請を受け付け
- 家賃補助は契約期間の合計で最大100,000ポンド（約30.0万円相当）
- 基金の賃貸枠は21～35歳、世帯純所得月16,000ポンド以下などの条件
- digital.gov.egで募集要項の取得と申込を案内
- 基金の賃貸住宅と別の賃貸後所有型住宅は区別する
よくある質問（FAQ）
Q：最大10万ポンドを入居時に現金でもらえますか？
いいえ。政府は賃貸期間中の家賃補助の合計上限として説明しています。
Q：36歳でも応募できますか？
政府が公表した基金の賃貸住宅枠では21歳以上35歳以下が原則です。別枠の住宅には年齢条件が異なる場合があります。
Q：既に持ち家がある世帯でも申請できますか？
住宅の保有・過去の公営住宅受給などに制限があります。募集要項に従って確認してください。
Q：申込手数料は返ってきますか？
政府は365ポンドの登録費用を返金不可と説明しています。保証金とは扱いが異なります。
